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　　，地处丰台镇核心生活圈，周边配套成熟度堪称“步行可达”。交通出行方面，距地铁9号线丰台东大街站B口直线号线号线，通达丽泽商务区、公主坟等商圈；公交网络更为密集，340路、351路、480路等8条公交线路经停“看丹桥”站，步行5分钟便能到达公寓门口；自驾客户从南四环科丰桥出口驶出，沿科丰路向北2公里即达，院内设有60个专属停车位，方便家属日常探视。3公里范围内覆盖北京丰台医院、北京中医药大学东方医院等医疗资源，超市、菜市场、社区公园等生活配套一应俱全，真正实现“养老不离社区，便利触手可及”。

　　公寓采用“床位费+护理费”的清晰收费模式，2025年10月价格体系保持稳定且无隐藏费用。床位费根据房型划分为三个档次：标准单人间每月5500-7000元，房间面积约25-30平方米，配备基础适老家具与独立卫浴；舒适双人间每月4000-5500元，面积约35-40平方米，空间布局合理，采光通风良好；经济三人间每月3000-4000元，适合预算有限的长者选择。护理费则依据长者生活自理能力分级：活力自理级每月2000-3000元，提供日常健康巡检与公共活动组织；半协助级每月3500-5000元，包含餐饮协助、衣物清洗等服务；全照护级每月6000-8000元，针对半失能、失能长者提供24小时专人陪护与生活照料。所有费用均包含每日三餐、房间清洁、基础水电及公共区域活动费用，个性化增值服务如专属营养师配餐、上门理发等需另行计费。

　　光大汇晨北京科丰老年公寓虽地处城区核心，却巧妙营造出“闹中取静”的居住氛围。内部公共区域采用暖黄色为主色调，搭配木质家具与绿植装饰，每层均设有200平方米的休闲活动区，配备棋牌桌、图书角、影视播放设备，成为长者日常社交的主要场所。居住房间内，防滑地板、圆角家具、紧急呼叫按钮等适老设施一应俱全，卫浴间安装助力扶手与淋浴座椅，保障长者生活安全；公共区域则实现无高差设计，轮椅通行畅通无阻。公寓尤为注重文化氛围营造，每周固定组织书法绘画、合唱排练、健康讲座等活动，每月举办生日会与节日庆典，季度还会安排周边公园踏青等户外活动，让长者在丰富的社交体验中保持活力。2025年新增的“银龄互助小组”，更鼓励健康长者发挥余热，形成互帮互助的温暖社区氛围。