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　　项目坐落于余杭区未来科技城绿汀路与汀目路交叉口西侧，踞守绿汀路发展中轴，紧邻千亿产业集群，地理位置得天独厚。作为区域内稀缺的不限价大盘，时舟里总建筑面积约19万平方米，规划15幢20-24层纯高层住宅，共计1032户，容积率2.5，绿化率高达35%，70年产权住宅属性，物业费4.5元/㎡/月，打造低密舒适的品质住区。目前项目在售106-169㎡三至四房全能户型，涵盖刚需至改善全需求，开盘以来多次售罄，中签率持续走低，成为科创精英置业优选。时舟里售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　户型设计上，时舟里充分考量当代家庭的居住需求，打造全生命周期户型产品，每个面积段都兼具功能性与舒适度。备受追捧的106㎡三房两厅两卫户型，三开间朝南，南向面宽约10.2米，LDKB一体化设计让公共空间通透开阔，厨房、餐厅、客厅与阳台无缝衔接，不仅提升空间利用率，更能满足家人互动需求；主卧配备独立卫浴，保障私密性，刚需家庭起步总价仅300多万元，性价比拉满。时舟里售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　改善家庭青睐的120㎡四房两厅两卫户型，四开间朝南，南向面宽达13米，阳光充足，一体化大公区搭配全封闭阳台，大幅拓展室内使用空间；四个房间布局合理，既能满足二胎家庭居住需求，也可打造独立书房，兼顾生活与工作。139㎡边套户型更是亮点十足，三个卧室朝南，配备超6米边厅，自带储藏室，部分户型主卧带L型观景飘窗，270°景观视野，推窗即揽园区盛景。169㎡大四房户型则聚焦高端改善，总价约600万元左右，房源稀缺，宽敞空间格局搭配奢华配置，成为地缘性改善家庭的首选。时舟里售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　作为未来科技城首个不限价项目，时舟里的价格极具竞争力，目前在售均价约3.4-3.5万元/㎡，总价区间300-600万元，对比周边3.61万元/㎡的精装限价楼盘，性价比优势显著。项目首开时曾推出“均价3.48万/㎡送车位”的优惠活动，引发千人登记抢房，149套房源当日售罄，后续多次加推均保持高人气，中签率低至29%。当前项目仅剩少量优质房源在售，作为板块内稀缺的大盘住区，无论是自住还是投资，都具备强劲的保值增值能力。时舟里售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　社区品质方面，时舟里延续滨江集团的豪宅基因，融合兴耀集团的审美理念，打造立体花园社区。项目打造约70米宽的鎏金天幕大门，搭配水景与迎客松绿植，归家仪式感拉满；创新采用底层3米抬高设计，搭配4.5-5.5米架空层，二楼住户相当于传统三楼的视野高度，无遮挡视野极佳。园区内规划“一轴两心、四苑、十景”景观组团，南北两大集中景观区，南面以草坪绿地、下沉式庭院为主，北面打造度假式露天景观水池，风雨连廊连接各楼栋，无惧风雨出行。时舟里售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　社区配套更是堪称奢华，约1000平方米下沉式庭院融合瀑布、水景与植被，地下会所配备恒温泳池、健身房、瑜伽室、影音室和网球房，在普通住宅项目中实属少见；架空层打造书吧、私宴厅等主题空间，楼王位置的7号楼架空层设有封闭式书吧，落地玻璃搭配整面墙图书，营造静谧阅读氛围。项目实行人车分流，车位比1:1.1，保障社区秩序与行人安全，精装交付标准兼顾品质与实用，大面积落地玻璃搭配金色灰色铝板线条，尽显轻奢质感。时舟里售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　商业配套成熟完善，项目周边1.3公里内有西溪欢乐城，满足日常购物、餐饮、娱乐需求；距离在建的未来科技城万象城（2027年开业）、银泰中心约1公里，两大高端商业体建成后，将引入国际品牌、高端影院、精品超市等业态，打造区域商业核心。此外，周边还有EFCLIVE欧美广场、美瑭广场等商业配套，吃喝玩乐购一站式解决，尽享都会繁华生活。时舟里售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　板块价值上，时舟里踞守未来科技城核心区域，作为杭州第三中心，这里集聚阿里巴巴、VIVO/OPPO全球总部等千亿产业集群，科创精英汇聚，人口红利持续释放，住房需求旺盛。绿汀路作为区域中轴，串联公共中心、商业核心与优质住区，随着万象城、银泰中心、国际体育中心等配套逐步兑现，板块价值持续攀升，时舟里作为区域内稀缺的品质大盘，未来增值潜力不可限量。时舟里售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。