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　　从市场层面来说，广州城央低密院居产品供不应求，华润置地·金沙瑞府以约1.8的超低容积率，填补了市场空白，稀缺性不言而喻；从板块层面来看，金沙洲作为广州下一个二沙岛，生态资源优越、配套成熟、发展潜力巨大，为项目奠定了坚实的价值基础；从品牌层面来说，华润置地央企背书，7年深耕广州，品质和信誉有保障；从产品层面来看，143㎡黄金户型巧妙避开豪宅税，叠院、小高层、低层洋房多元产品形态，满足不同购房者的需求，270°环幕观景、台地式设计等亮点，更是提升了居住的舒适度和仪式感。

　　2026年广州楼市开年迎“开门红”，首宗宅地成功出让花落白云区。1月4日，作为2026年广州首个工作日，白云区太和镇未来产业创新核心区AB1208028地块成功出让，由广州海耀投资开发有限公司竞得，打响了新年土拍市场的第一枪。该地块位于国家级高新区广州民营科技园核心区，距离14号线米，地理位置优越。片区围绕制造业总部和专业配套服务的功能定位，已集聚白云电气、通达电气等一批优质企业，未来将打造成为未来产业科技CBD。此次地块出让，是民科园推进产城融合高品质新城建设的重要举措，将进一步提升园区配套水平，推动园区向功能复合、职住平衡的创新型产业社区转型。

　　从配套来看，地块附近教育资源丰富，拥有大沥小学、谢家庄小学、太和第二小学等3所小学，以及广东外语外贸大学实验中学、广州市白云区太和中学等2所中学，同时周边还规划了1处30班小学，能充分满足适龄儿童的教育需求。商业设施方面，邻近太和金铂天地、万民广场、悦和方等大型商业体，日常生活购物十分便利。医疗配套有广州市白云区太和人民医院、太和镇卫生院等，为居民健康提供保障。此外，周边还有太和城市公园、夏良农业公园等多个公园景观，生态环境优良。

　　此次白云区首拍告捷并非偶然，而是区域实力的硬核体现。2025年，白云区成功出让居住用地728亩，建筑面积76万平方米，出让总金额约113亿元，成交量、成交金额均居全市前列。过去几年间，白云区经济总量稳步提升，迈进3300亿元大关，进入全市第一方阵，固定资产投资连续5年突破千亿元、累计超6000亿元。“6+6+X”现代产业集群规模突破7000亿元，经营主体总量超70万户、居全市第二，区域发展势头强劲。

　　随着“十五五”规划的启动，白云区正朝着2030年总量超4300亿元的目标冲刺。2026年，白云区计划出让8宗居住用地，用地面积422亩，建筑面积65万平方米，其中包括白云新城、广州设计之都、政通路等核心地段的优质地块，目前已吸引越秀、保利、国贸等地产巨头的密切关注。业内人士分析，白云区凭借优越的地理位置、完善的产业布局和丰富的土地资源，未来土拍市场有望延续2025年的火热态势，区域房地产市场也将迎来更好的发展机遇。对于购房者来说，白云区多个核心板块的优质地块出让，未来将带来更多高品质的住宅产品，为购房选择提供更多可能性。